ST大集(000564)05月12日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。
投資者：請詳細介紹一下海南供銷大集的具體情況，把281個億的凈資產中價值十個億以上的核心資產介紹一下！上次你說169億庫存股是抵減項，那你司現在母公司的凈資產和子公司海南供銷大集凈資產差不多！等于說你們公司其他資產價值為零0？請分別詳細介紹一下，湘中物流園，重慶保利中心，天津中國集，西安民生百貨多家商業中心，海南富力首府寫字樓，望海國際，青島萬邦中心，天津國際商城的投資金額，面積大小，資產負債，價值情況！
(資料圖)
ST大集董秘：尊敬的投資者您好!海南供銷大集控股有限公司是公司的全資子公司，是公司打造全國性提供綜合服務的線上線下商品流通平臺。問題所述相關資產情況介紹如下，感謝您對公司的關注。①湘中國際物流園湘中國際物流園位于湖南省婁底市經開區，背靠湘黔鐵路、洛湛鐵路，為湖南省級重點建設項目，是交通運輸部重點支持的“十二五”規劃項目和《湖南省交通運輸“十二五”發展規劃》重點建設項目，以及婁底市四大標志性工程之一。規劃建設“九中心一區一鎮一廣場”，打造集現代商貿、智慧物流、電子商務等功能的物流園區，致力于打造中南區域規模超大、經營業態齊全的家居建材品牌集散中心，以及立足婁底、面向湖南、輻射中西部的物流示范基地。園區總占地面積約2700畝，總建筑面積約300萬平米。②天津中國集天津中國集位于天津市寧河區，地處京津冀經濟帶，緊鄰多條高速公路，項目總占地約3000畝，建成后可形成逾220萬㎡建筑規模。項目包含海航城住宅、YOHO灣商業、大集茂商貿三大產品。其中，海航城以高層、洋房、聯排、疊拼為主，總占地約404畝，建筑面積約41萬平米，已基本完成交付，入住率約80%；YOHO灣商業占地約280畝，產品涵蓋寫字樓、主題商業街等產品,目前YOHO灣一期、二期規劃建筑面積約27萬平米已完成主體結構施工；大集茂占地約295畝，規劃建筑面積57萬平米，定位為以京津冀為服務客群的汽車產業城市綜合體，一期22萬平米已完成竣工驗收，二期29萬平米已完成主體封頂后。③海南望海國際商業廣場海南望海國際商業廣場成立于1994年，是海南省首批境外旅客購物離境退稅定點商店。地處海口市海秀東路最繁華的商業中心，占地面積1.69萬平方米、建筑面積7.52萬平方米。望海國際經營香化珠寶、國際精品、男女服飾、運動休閑等十六個品類，合作品牌400余個，未來將以“免稅+有稅+跨境電商”多元化綜合商業模式打造國際化、便利化購物環境。④青島萬邦中心青島萬邦中心，地標級高端城市綜合體項目，坐落于青島市市南區政企核心區，集國際商務5A甲級寫字樓、城市商務辦公一站式配套空間、佰御都國際公館三大業態，已入駐PWC、戴德梁行、三星電子、德衡律所、青島啤酒等高端企業，并由CBRE提供優質物業服務。項目總占地面積約22.52畝、總建筑面積約21.6萬平米，其中公司持有寫字樓部分3.64萬平米，商業裙樓3.24萬平米，。⑤重慶保利國際中心重慶保利國際中心為5A甲級寫字樓，是集多業態為一體的大型綜合超高層綜合體，主營寫字樓、商業租賃，項目擁有29-57層寫字樓5.9萬平方米、1-4層商業1.7萬平方米、車庫3.2萬平方米，總面積10.8萬平方米。項目按照產城結合、產融結合的原則運營，吸引了世界500強品牌區域分公司、各大簽證中心、跨國金融銀行機構、互聯網高新產業等優質租戶入駐，成為重慶解放碑區域的網紅建筑。⑥西安民生百貨西安民生百貨始建于1959年9月26日，距今已有六十余年歷史，有地處民樂園-解放路核心商貿圈的解放路店、位于繁華的鐘樓核心商圈"騾馬市商業步行街"興正元購物中心、處于地鐵“1號線”和“4號線”交匯處的五路口店、地處西安小寨商圈內，緊鄰地鐵2號線八里村出口雁塔店、以及西安民生百貨延安店，總建筑面積33.28萬平米。西安民生百貨以打造"城市中心商業綜合體"為目標，以零售百貨、辦公項目、配套項目多業態經營為方向，涵蓋大型餐飲、輕餐、時尚服飾、文娛、體驗等元素。⑦海口富力首府盈泰廣場寫字樓寫字樓位于海口市美蘭區國興大道22號富力首府南區盈泰財富廣場，屬于海口大英山CBD國興大道龍頭區位，比肩海內外一線城市中軸地標，已成為高端企業總部聚集地。項目交通便利，毗鄰省政府，享省圖書館、省博物館、省歌舞劇院等省級配套；商圈環伺，位置條件優越。樓高230米，層高3.5米，共56層。其中公司持有166套房產，總建筑面積1.56萬平米。⑧天津國際商場天津國際商場坐落于天津最繁華的南京路-濱江道交接點，商場始建于1986年，是國內首家經營進口商品的高檔商場，整體占地面積0.67萬平方米，建筑面積3.66萬平方米。未來，將建設成為集購物體驗、娛樂休閑、餐飲街區為一體商業綜合體，力圖打造成為兼容年輕、潮流、品味等主流元素的時尚生活城。
投資者：截止5月10號股東人數有多少？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！截至2023年5月10日，公司股東總戶數為135,965戶。感謝您對公司的關注。
投資者：請問截 止5月9日股東數是多少？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！截至2023年5月10日，公司股東總戶數為135,965戶。感謝您對公司的關注。
投資者：公司在年報中表示力爭在2023年完成戰投引進，現除了供銷社公司有沒有和其他意向投資方接觸？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：年報前有投資者問供銷社和貴司存在同業競爭，請問如何處理的？貴司董秘前期回復說在年報中會做說明，但是翻看年報為什么對這塊沒有說明？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已通過發函、郵件、電話等多種方式與中國供銷集團就同業競爭事宜進行詢問和持續溝通，公司2022年4月、2022年8月、2023年3月已收到中國供銷集團函件說明，其依約履行承諾，公司已分別在2021年年度報告，2022年半年度報告、2022年度報告中披露（詳見“第六節 重要事項” 中“一、承諾事項履行情況”）。公司指定的信息披露媒體是巨潮資訊網站（網址：http://www.cninfo.com.cn），《中國證券報》《證券時報》《證券日報》《上海證券報》。感謝您對公司的關注。
投資者：請問董秘，2023年5月11日目前股東多少戶。
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！截至2023年5月10日，公司股東總戶數為135,965戶。感謝您對公司的關注。
投資者：海南的國產榴蓮上市了，公司有沒有要合作售賣的計劃？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！您的建議已收悉。感謝您對公司的關注！
投資者：公司控股股東累計增資5千多萬，明天是否坐火箭連板？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注！
投資者：前車之鑒，St龐大因屢次未履行相關承諾慘遭面值退市。公司三年戰投，每年都是力爭年內完成，公司是否有提前制定2023年無法實現引戰而導致面值退市的相關措施？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：公司大股東因違規擔保違規占用給其他股東及二級市場投資者造成了巨大損失。大股東是否因此而心懷愧疚、放下身段、誠心誠意的解決與其他股東的訴訟和引戰事宜？尚董事長作為大股東的代表，是否有全心全力的為其他股東及二級市場投資者推進訴訟及引戰事宜？訴訟及引戰是否因某一方不肯讓步導致公司引戰三年都無任何進展？
ST大集董秘：：尊敬的投資者您好！⑴案件正在法院的組織下有序推進，公司將積極應對本次訴訟。⑵公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：你好董秘，公司是否已經確認了海航信托的價值。年報預告里說，確認價值后跟年報預告有較大變化會及時披露公告。至今沒有披露，是否公司未確認海航信托的價值。
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！2022年末公司持有信托份額價值詳見公司2023年4月29日披露的2022年度報告。公司指定的信息披露媒體是巨潮資訊網站（網址：http://www.cninfo.com.cn），《中國證券報》《證券時報》《證券日報》《上海證券報》。感謝您對公司的關注。
投資者：董秘，您好！重整重生，但可持續經營不確定，請問你們怎么做到的？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注。公司已采取或擬采取如下措施，持續提升公司的經營能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。⑵按照上述簽訂的戰略合作協議，公司逐步落實其中與新供銷基金業務合作，在農產品生產加工及大宗貿易、扶貧助農電商直播、惠農便農供應鏈金融等業務領域的項目合作，不斷尋求新的業務增長點。⑶根據公司發展戰略，公司會繼續秉承服務三農、助力鄉村振興的初心，聚焦海南自貿港、粵港澳大灣區，以望海國際、大集數科、順客隆作為立足新發展的核心企業，緊跟區域相關發展政策，積極拓展新業務。同時不斷優化存量業務模式，緊密根據市場發展趨勢，調整自身經營定位，推動各項業務變革提升。⑷在業務調整轉型的同時，公司制定與業務模式相匹配的組織機構，強化業務激勵與考核，實現員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優化部分“高負債、弱協同、低效益”的資產，進而優化公司資產負債結構。
投資者：董秘您好！下了手術臺，還需要護理，請問大集重整后就三不管了？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注。公司已采取或擬采取如下措施，持續提升公司的經營能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。⑵按照上述簽訂的戰略合作協議，公司逐步落實其中與新供銷基金業務合作，在農產品生產加工及大宗貿易、扶貧助農電商直播、惠農便農供應鏈金融等業務領域的項目合作，不斷尋求新的業務增長點。⑶根據公司發展戰略，公司會繼續秉承服務三農、助力鄉村振興的初心，聚焦海南自貿港、粵港澳大灣區，以望海國際、大集數科、順客隆作為立足新發展的核心企業，緊跟區域相關發展政策，積極拓展新業務。同時不斷優化存量業務模式，緊密根據市場發展趨勢，調整自身經營定位，推動各項業務變革提升。⑷在業務調整轉型的同時，公司制定與業務模式相匹配的組織機構，強化業務激勵與考核，實現員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優化部分“高負債、弱協同、低效益”的資產，進而優化公司資產負債結構。
投資者：董秘，您好！請問貴司是否信披違規？去年到時簽訂戰投以后，有幾百家機構來調研，什么年報和預報居然沒有一家機構？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司2022年度報告已于2023年4月29日披露，調研情況詳見年報中“第三節 管理層討論與分析”中的“十二、報告期內接待調研、溝通、采訪等活動”章節。公司將持續按上市公司相關規則進行信息披露。感謝您對公司的關注！
投資者：海商控的增持不是到期了嗎？為什么還不發公告？違規信息披露
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！因公司股票在增持計劃期間于2022年12月1日起停牌5個交易日，本次增持計劃期限順延5個交易日。截至2023年5月10日，長春海航投資有限公司通過深圳證券交易所交易系統以集中競價交易方式累計增持供銷大集股份50,035,000股,占公司總股本的比例為0.26%，累計增持金額為人民幣5,000.62萬元，本次增持計劃已實施完畢。詳見公司2023年5月12日披露了《關于股東增持公司股份計劃實施完畢暨增持結果的公告》（ 公告編號：2023-031）感謝您對公司的關注！
投資者：董秘您好！貴司大股東增持計劃到期，為何沒有公告，是否信披違規？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！因公司股票在增持計劃期間于2022年12月1日起停牌5個交易日，本次增持計劃期限順延5個交易日。截至2023年5月10日，長春海航投資有限公司通過深圳證券交易所交易系統以集中競價交易方式累計增持供銷大集股份50,035,000股,占公司總股本的比例為0.26%，累計增持金額為人民幣5,000.62萬元，本次增持計劃已實施完畢。詳見公司2023年5月12日披露了《關于股東增持公司股份計劃實施完畢暨增持結果的公告》（ 公告編號：2023-031）感謝您對公司的關注！
投資者：董秘，您好！請問海航實業集團有限公司也增持了八百萬股，為什么不公告？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！海航實業集團有限公司因重整債權取得供銷大集股份7,986,839股，占供銷大集總股本的0.04%，根據相關法律法規規定，因其股份變動未達1%，不需要相關股東及時通知上市公司并對外公告。海航實業集團有限公司作為公司控股股東的關聯方及一致行動人，公司對其持股情況在定期報告中進行了持續披露。感謝您對公司的關注！
投資者：請詳細介紹一下海南供銷大集的具體情況，把281個億的凈資產中價值十個億以上的核心資產介紹一下！上次你說169億庫存股是抵減項，那你司現在母公司的凈資產和子公司海南供銷大集凈資產差不多！等于說你們公司其他資產價值為零0？請分別詳細介紹一下，湘中物流園，重慶保利中心，天津中國集，西安民生百貨多家商業中心，海南富力首府寫字樓，望海國際，青島萬邦中心，天津國際商城的投資金額，面積大小，資產負債，價值情況！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好!海南供銷大集控股有限公司是公司的全資子公司，是公司打造全國性提供綜合服務的線上線下商品流通平臺。問題所述相關資產情況介紹如下，感謝您對公司的關注。①湘中國際物流園湘中國際物流園位于湖南省婁底市經開區，背靠湘黔鐵路、洛湛鐵路，為湖南省級重點建設項目，是交通運輸部重點支持的“十二五”規劃項目和《湖南省交通運輸“十二五”發展規劃》重點建設項目，以及婁底市四大標志性工程之一。規劃建設“九中心一區一鎮一廣場”，打造集現代商貿、智慧物流、電子商務等功能的物流園區，致力于打造中南區域規模超大、經營業態齊全的家居建材品牌集散中心，以及立足婁底、面向湖南、輻射中西部的物流示范基地。園區總占地面積約2700畝，總建筑面積約300萬平米。②天津中國集天津中國集位于天津市寧河區，地處京津冀經濟帶，緊鄰多條高速公路，項目總占地約3000畝，建成后可形成逾220萬㎡建筑規模。項目包含海航城住宅、YOHO灣商業、大集茂商貿三大產品。其中，海航城以高層、洋房、聯排、疊拼為主，總占地約404畝，建筑面積約41萬平米，已基本完成交付，入住率約80%；YOHO灣商業占地約280畝，產品涵蓋寫字樓、主題商業街等產品,目前YOHO灣一期、二期規劃建筑面積約27萬平米已完成主體結構施工；大集茂占地約295畝，規劃建筑面積57萬平米，定位為以京津冀為服務客群的汽車產業城市綜合體，一期22萬平米已完成竣工驗收，二期29萬平米已完成主體封頂后。③海南望海國際商業廣場海南望海國際商業廣場成立于1994年，是海南省首批境外旅客購物離境退稅定點商店。地處海口市海秀東路最繁華的商業中心，占地面積1.69萬平方米、建筑面積7.52萬平方米。望海國際經營香化珠寶、國際精品、男女服飾、運動休閑等十六個品類，合作品牌400余個，未來將以“免稅+有稅+跨境電商”多元化綜合商業模式打造國際化、便利化購物環境。④青島萬邦中心青島萬邦中心，地標級高端城市綜合體項目，坐落于青島市市南區政企核心區，集國際商務5A甲級寫字樓、城市商務辦公一站式配套空間、佰御都國際公館三大業態，已入駐PWC、戴德梁行、三星電子、德衡律所、青島啤酒等高端企業，并由CBRE提供優質物業服務。項目總占地面積約22.52畝、總建筑面積約21.6萬平米，其中公司持有寫字樓部分3.64萬平米，商業裙樓3.24萬平米，。⑤重慶保利國際中心重慶保利國際中心為5A甲級寫字樓，是集多業態為一體的大型綜合超高層綜合體，主營寫字樓、商業租賃，項目擁有29-57層寫字樓5.9萬平方米、1-4層商業1.7萬平方米、車庫3.2萬平方米，總面積10.8萬平方米。項目按照產城結合、產融結合的原則運營，吸引了世界500強品牌區域分公司、各大簽證中心、跨國金融銀行機構、互聯網高新產業等優質租戶入駐，成為重慶解放碑區域的網紅建筑。⑥西安民生百貨西安民生百貨始建于1959年9月26日，距今已有六十余年歷史，有地處民樂園-解放路核心商貿圈的解放路店、位于繁華的鐘樓核心商圈"騾馬市商業步行街"興正元購物中心、處于地鐵“1號線”和“4號線”交匯處的五路口店、地處西安小寨商圈內，緊鄰地鐵2號線八里村出口雁塔店、以及西安民生百貨延安店，總建筑面積33.28萬平米。西安民生百貨以打造"城市中心商業綜合體"為目標，以零售百貨、辦公項目、配套項目多業態經營為方向，涵蓋大型餐飲、輕餐、時尚服飾、文娛、體驗等元素。⑦海口富力首府盈泰廣場寫字樓寫字樓位于海口市美蘭區國興大道22號富力首府南區盈泰財富廣場，屬于海口大英山CBD國興大道龍頭區位，比肩海內外一線城市中軸地標，已成為高端企業總部聚集地。項目交通便利，毗鄰省政府，享省圖書館、省博物館、省歌舞劇院等省級配套；商圈環伺，位置條件優越。樓高230米，層高3.5米，共56層。其中公司持有166套房產，總建筑面積1.56萬平米。⑧天津國際商場天津國際商場坐落于天津最繁華的南京路-濱江道交接點，商場始建于1986年，是國內首家經營進口商品的高檔商場，整體占地面積0.67萬平方米，建筑面積3.66萬平方米。未來，將建設成為集購物體驗、娛樂休閑、餐飲街區為一體商業綜合體，力圖打造成為兼容年輕、潮流、品味等主流元素的時尚生活城。
投資者：公司回復戰投正持續推進，市場卻不待見，請問公司有何應對策略？
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：去年即將面退時的工作進度讓人印象深刻，請問如果再次跌破面值是否可以加快戰投引進工作
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。感謝您對公司的關注。
投資者：你好董秘，關注到海南機場年報顯示，2022年償還貴公司應付賬款3億多元，這部分是現金償還，還是信托或股票償還。海南機場年報投資貴公司股利收益100萬元。這部分收益海南機場是如何從貴公司獲得的。請詳細解答
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝關注，涉及海南機場問題建議投資者直接咨詢海南機場公司。感謝您對公司的關注。
投資者：董秘，您好！請問：貴司賬上只有一個多億的貨幣資金，50多個億的存貨，流動負債還需要靠存貨來覆蓋，難道就不能變現一點？你們到底有沒有注重資產的效率？這么大的股本，竟然能有1/4多在閑置，在等那個號稱要打造混合所有制典范的供銷社，你們的戰略到底有沒有問題？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！公司持續聚焦海南自貿港、粵港澳大灣區，踐行新型商業運營理念，深耕商業零售創新發展，推動電商業務融合發展，盤活資產提升價值，不斷提升存量業務運營效率與城鄉商品綜合流通效率，感謝您對公司的關注。
投資者：詳細介紹一下，海南供銷大集281億凈資產的具體情況，把價值十億元的凈資產全部詳細介紹一下，營收，盈利情況。總資產情況，總負債情況。全部詳細介紹一下！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好!海南供銷大集控股有限公司是公司的全資子公司，是公司打造全國性提供綜合服務的線上線下商品流通平臺。問題所述相關資產情況介紹如下，感謝您對公司的關注。①湘中國際物流園湘中國際物流園位于湖南省婁底市經開區，背靠湘黔鐵路、洛湛鐵路，為湖南省級重點建設項目，是交通運輸部重點支持的“十二五”規劃項目和《湖南省交通運輸“十二五”發展規劃》重點建設項目，以及婁底市四大標志性工程之一。規劃建設“九中心一區一鎮一廣場”，打造集現代商貿、智慧物流、電子商務等功能的物流園區，致力于打造中南區域規模超大、經營業態齊全的家居建材品牌集散中心，以及立足婁底、面向湖南、輻射中西部的物流示范基地。園區總占地面積約2700畝，總建筑面積約300萬平米。②天津中國集天津中國集位于天津市寧河區，地處京津冀經濟帶，緊鄰多條高速公路，項目總占地約3000畝，建成后可形成逾220萬㎡建筑規模。項目包含海航城住宅、YOHO灣商業、大集茂商貿三大產品。其中，海航城以高層、洋房、聯排、疊拼為主，總占地約404畝，建筑面積約41萬平米，已基本完成交付，入住率約80%；YOHO灣商業占地約280畝，產品涵蓋寫字樓、主題商業街等產品,目前YOHO灣一期、二期規劃建筑面積約27萬平米已完成主體結構施工；大集茂占地約295畝，規劃建筑面積57萬平米，定位為以京津冀為服務客群的汽車產業城市綜合體，一期22萬平米已完成竣工驗收，二期29萬平米已完成主體封頂后。③海南望海國際商業廣場海南望海國際商業廣場成立于1994年，是海南省首批境外旅客購物離境退稅定點商店。地處海口市海秀東路最繁華的商業中心，占地面積1.69萬平方米、建筑面積7.52萬平方米。望海國際經營香化珠寶、國際精品、男女服飾、運動休閑等十六個品類，合作品牌400余個，未來將以“免稅+有稅+跨境電商”多元化綜合商業模式打造國際化、便利化購物環境。④青島萬邦中心青島萬邦中心，地標級高端城市綜合體項目，坐落于青島市市南區政企核心區，集國際商務5A甲級寫字樓、城市商務辦公一站式配套空間、佰御都國際公館三大業態，已入駐PWC、戴德梁行、三星電子、德衡律所、青島啤酒等高端企業，并由CBRE提供優質物業服務。項目總占地面積約22.52畝、總建筑面積約21.6萬平米，其中公司持有寫字樓部分3.64萬平米，商業裙樓3.24萬平米，。⑤重慶保利國際中心重慶保利國際中心為5A甲級寫字樓，是集多業態為一體的大型綜合超高層綜合體，主營寫字樓、商業租賃，項目擁有29-57層寫字樓5.9萬平方米、1-4層商業1.7萬平方米、車庫3.2萬平方米，總面積10.8萬平方米。項目按照產城結合、產融結合的原則運營，吸引了世界500強品牌區域分公司、各大簽證中心、跨國金融銀行機構、互聯網高新產業等優質租戶入駐，成為重慶解放碑區域的網紅建筑。⑥西安民生百貨西安民生百貨始建于1959年9月26日，距今已有六十余年歷史，有地處民樂園-解放路核心商貿圈的解放路店、位于繁華的鐘樓核心商圈"騾馬市商業步行街"興正元購物中心、處于地鐵“1號線”和“4號線”交匯處的五路口店、地處西安小寨商圈內，緊鄰地鐵2號線八里村出口雁塔店、以及西安民生百貨延安店，總建筑面積33.28萬平米。西安民生百貨以打造"城市中心商業綜合體"為目標，以零售百貨、辦公項目、配套項目多業態經營為方向，涵蓋大型餐飲、輕餐、時尚服飾、文娛、體驗等元素。⑦海口富力首府盈泰廣場寫字樓寫字樓位于海口市美蘭區國興大道22號富力首府南區盈泰財富廣場，屬于海口大英山CBD國興大道龍頭區位，比肩海內外一線城市中軸地標，已成為高端企業總部聚集地。項目交通便利，毗鄰省政府，享省圖書館、省博物館、省歌舞劇院等省級配套；商圈環伺，位置條件優越。樓高230米，層高3.5米，共56層。其中公司持有166套房產，總建筑面積1.56萬平米。⑧天津國際商場天津國際商場坐落于天津最繁華的南京路-濱江道交接點，商場始建于1986年，是國內首家經營進口商品的高檔商場，整體占地面積0.67萬平方米，建筑面積3.66萬平方米。未來，將建設成為集購物體驗、娛樂休閑、餐飲街區為一體商業綜合體，力圖打造成為兼容年輕、潮流、品味等主流元素的時尚生活城。
投資者：董秘，您好！有人說大集沒有前途：1.新合作集團的業績補償承諾沒有兌現，大集沒有任何措施保障兌現，會無限延期，最后不了了之。2.2023年第一季度依然虧損近1個億，這是在國家強力推進經濟復蘇的局面下
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！⑴公司持續督促盈利補償方履行其義務，對于2018年、2019年業績承諾的補償義務，其中有3家主體已完成2018年應補償股份的回購注銷，22家盈利補償方已全部返還2018年度、2019年度業績承諾應補償股份對應盈利補償期間的現金分紅，在公司實施重整計劃資本公積轉增股份時，對2018年、2019年業績承諾的補償股份未向其轉增，視為已經履行部分業績承諾的補償義務。公司已向海航商控及其一致行動人申請受領了2018、2019、2020年業績承諾補償債權對應的償債資源。對于新合作集團及其一致行動人2018、2019年的業績補償承諾，公司繼續向相關承諾方追償。新合作集團及其一致行動人就2020年度盈利補償責任對公司、海航商控及其一致行動人提起訴訟，原被告雙方已在法院的組織下進行了庭前證據交換，尚未正式開庭。案件正在法院的組織下有序推進，公司將積極應對本次訴訟，依法主張自身合法權益，按照深交所《股票上市規則》的重大訴訟的相關要求披露重大進展情況。以上內容詳見2022年9月14日《關于公司、控股股東及其一致行動人重大訴訟的公告》（公告編號：2022-085）、2023年1月10日《關于累計訴訟、仲裁及相關進展情況的公告》（公告編號：2023-005）、2023年3月18日《關于受領海航商業控股有限公司及其一致行動人業績承諾補償債權進展的公告》（公告編號：2023-015）及2023年4月29日《 關于受領完畢海航商業控股有限公司及其一致行動人業績承諾補償債權的公告》（ 公告編號：2023-028）。⑵ 公司已采取或擬采取如下措施，持續提升公司的經營能力：①公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。②按照上述簽訂的戰略合作協議，公司逐步落實其中與新供銷基金業務合作，在農產品生產加工及大宗貿易、扶貧助農電商直播、惠農便農供應鏈金融等業務領域的項目合作，不斷尋求新的業務增長點。③根據公司發展戰略，公司會繼續秉承服務三農、助力鄉村振興的初心，聚焦海南自貿港、粵港澳大灣區，以望海國際、大集數科、順客隆作為立足新發展的核心企業，緊跟區域相關發展政策，積極拓展新業務。同時不斷優化存量業務模式，緊密根據市場發展趨勢，調整自身經營定位，推動各項業務變革提升。④在業務調整轉型的同時，公司制定與業務模式相匹配的組織機構，強化業務激勵與考核，實現員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優化部分“高負債、弱協同、低效益”的資產，進而優化公司資產負債結構。感謝您對公司的關注！
投資者：董秘，您好！請問：一個季度利息費用9000萬元，怎么辦？投資收益下降一個多億，凈利潤-9000多萬，說明一季度賺錢了只是沒有突飛猛進，怎么提升？還有沒有開源節流的路子？速動比率0.2已經極低，就不能拿出幾塊地跟別人合作？經營應該還能夠再提升一些效益，但利潤表的其他項目還需要高手來運作。
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！供銷大集及24家子公司已于2021年12月31日重整計劃執行完畢，并按照《重整計劃》與相關債權人簽署了留債協議，公司各期財務財務報表將按照《留債協議》約定計提當期相關財務費用，公司將按照《重整計劃》規定履行償債義務。公司持續聚焦海南自貿港、粵港澳大灣區，踐行新型商業運營理念，深耕商業零售創新發展，推動電商業務融合發展，盤活資產提升價值，不斷提升存量業務運營效率與城鄉商品綜合流通效率，感謝您對公司的關注。
投資者：董秘，您好！請問：59億借款換不能變現的信托，就不能質押還款？59億股等供銷社打官司，這叫什么效率？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！您的建議已收悉。感謝您對公司的關注！
投資者：董秘，您好！請問貴司如此多的資產還虧損，到底會不會經營？謝謝！
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！感謝您對公司的關注。公司已采取或擬采取如下措施，持續提升公司的經營能力：⑴公司已于2021年12月31日完成重整工作，根據《供銷大集集團股份有限公司及其二十四家子公司重整計劃》中“先重整，后引戰”的相關安排，已預留531,776.87萬股用于引進重整投資人及改善公司持續經營能力和現金流。公司已于2022年9月份收到新供銷基金的《投資意向函》，隨后在10月份簽訂了《戰略合作框架協議》。公司《2022年年度報告》及《2023年一季度報告》已于2023年4月29日披露，目前，公司正在根據新供銷基金的要求補充提供2022年年報等最新資料，公司將全力推進戰略投資人引進工作，力爭2023年內完成戰投引入工作。⑵按照上述簽訂的戰略合作協議，公司逐步落實其中與新供銷基金業務合作，在農產品生產加工及大宗貿易、扶貧助農電商直播、惠農便農供應鏈金融等業務領域的項目合作，不斷尋求新的業務增長點。⑶根據公司發展戰略，公司會繼續秉承服務三農、助力鄉村振興的初心，聚焦海南自貿港、粵港澳大灣區，以望海國際、大集數科、順客隆作為立足新發展的核心企業，緊跟區域相關發展政策，積極拓展新業務。同時不斷優化存量業務模式，緊密根據市場發展趨勢，調整自身經營定位，推動各項業務變革提升。⑷在業務調整轉型的同時，公司制定與業務模式相匹配的組織機構，強化業務激勵與考核，實現員工工作積極性與組織效能的雙重提升；同時公司擬優化部分“高負債、弱協同、低效益”的資產，進而優化公司資產負債結構。
投資者：你好，董秘，大集通過直接間接方式持股100多家公司，這100多家公司有財務并表嗎
ST大集董秘：尊敬的投資者您好！供銷大集2022年合并財務報表范圍包括本公司、西安民生百貨管理有限公司、海南供銷大集網絡科技有限公司和海南供銷大集控股有限公司等106家公司，合并單位詳見公司2023年4月29日披露的2022年度報告。公司指定的信息披露媒體是巨潮資訊網站（網址：http://www.cninfo.com.cn），《中國證券報》《證券時報》《證券日報》《上海證券報》。感謝您對公司的關注。
ST大集2023一季報顯示，公司主營收入3.68億元，同比上升1.58%；歸母凈利潤-9000.71萬元，同比下降846.03%；扣非凈利潤-1.0億元，同比下降1.68%；負債率57.69%，投資收益1434.02萬元，財務費用9069.22萬元，毛利率42.17%。
該股最近90天內無機構評級。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，ST大集（000564）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1星，綜合指標0.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）
ST大集（000564）主營業務：百貨購物中心、商超連鎖、商貿地產及供應鏈創新業務。
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