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4月7日，房地產(chǎn)板塊集體拉升，天保基建漲停，截止發(fā)稿，漲10.05%，報4.60元，成交額2.54億元，換手率5.07%。
天保基建4月6日融資買入614.19萬元，融資償還588.93萬元，融資凈買入25.26萬元，融資余額1.2億元。融券方面，當(dāng)日融券賣出1.0萬股，融券償還0.0股，融券凈賣出1.0萬股，融券余量4.94萬股。融資融券余額1.21億元，較昨日上漲0.24%。
公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)出租、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。經(jīng)營范圍為基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營；以自有資金對房地產(chǎn)進(jìn)行投資；商品房銷售；房地產(chǎn)中介服務(wù)；自有房屋租賃；物業(yè)管理；工程項目管理服務(wù)等。
消息面上，4月6日，國家稅務(wù)總局局長王軍在新聞發(fā)布會上介紹，一季度，住房消費(fèi)呈現(xiàn)回暖跡象，房地產(chǎn)業(yè)1-2月份銷售收入由負(fù)轉(zhuǎn)正，同比增長2.3%，較去年全年加快19.5個百分點(diǎn)；3月份增速進(jìn)一步提升，同比增長17.9%。同一天，半夏投資創(chuàng)始人李蓓近日在內(nèi)部運(yùn)作報告中認(rèn)為：“持有的地產(chǎn)股并不是風(fēng)險而是機(jī)會,后續(xù)大漲只是時間問題。”李蓓表示，現(xiàn)在的地產(chǎn)，就好像2016年年初的煤炭股。行業(yè)經(jīng)歷了供給側(cè)的出清和收縮，需求端剛剛開始觸底回升。“這是10年一遇級別的機(jī)會，股價反應(yīng)只是時間問題”。
中泰證券研報指出，3月百強(qiáng)房企單月累計實(shí)現(xiàn)銷售金額7457億元，同比+28.7%，環(huán)比+43.8%；1-3月百強(qiáng)房企累計實(shí)現(xiàn)銷售金額16635億元，同比+2.2%，整體表現(xiàn)超市場預(yù)期。3月，受益于房企加大推盤量，新增樓盤帶動銷售回暖，尤其是一二線等高能級城市的銷售表現(xiàn)相對優(yōu)異，綜合來看，在各地寬松的政策環(huán)境下，銷售有望持續(xù)修復(fù)，預(yù)計二季度將延續(xù)當(dāng)前的復(fù)蘇態(tài)勢。3月百強(qiáng)房企銷售顯著復(fù)蘇，各梯隊表現(xiàn)均有好轉(zhuǎn)，環(huán)比增速上升。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)放松，銷售開始逐步回暖，板塊估值有望修復(fù)，值得重點(diǎn)關(guān)注。重點(diǎn)推薦龍頭房企保利發(fā)展、華發(fā)股份、招商蛇口、濱江集團(tuán)、萬科A、華僑城A等；建議關(guān)注相關(guān)受益標(biāo)的包括華潤置地、綠城中國、中國海外發(fā)展等。
